Báo giá thiết kế nhà –Một trong mối quan tâm của quý khách hàng là chi phí thiết kế nhà, chính vì vậy, DMC-GROUP mang đến bảng đơn giá thiết kế nhà để quý khách lựa chọn các gói thiết kế phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của quý vị. Bảng báo giá thiết kế nhà của chúng tôi đang được đánh giá cao về mức độ cạnh tranh và luôn đảm bảo chất lượng, độ chi tiết của bản vẽ thiết kế.
DMC-GROUP là đơn vị với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện nước đã có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công các công trình dân dụng và công nghiệp, luôn dành toàn bộ tâm huyết của bản thân để mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho ngôi nhà của quý khách hàng.
Đơn giá thiết kế của DMC-Group đang được đánh giá là ” rẻ ” trên thị trường, nhưng vẫn đạt được sự hài lòng cả về chuyên môn và dịch vụ của quý khách hàng.
BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ Ở 2023
(Đơn giá tính cho 1m2 sàn thiết kế)
Rất nhiều công trình trên mọi tỉnh thành ở đất nước Việt Nam được chúng tôi thiết kế và thi công luôn nhận được sự tin tưởng, hài lòng của khách hàng. Từ những mẫu thiết kế lâu đài xa hoa lộng lẫy cho đến các bản vẽ thiết kế nhà lô phố hiện đại vẻ đẹp tinh tế, nhẹ nhàng,những công trình tâm linh đền chùa cổ kính mang vẻ đẹp của thời gian. Đó cũng là những yếu tố quan trọng và cần thiết nhất khích lệ, động viên anh em kiến trúc sư tại DMC-Group trưởng thành và cố gắng hơn trong nghề.
DMC-Group là công ty kiến trúc đang dần khẳng định được thương hiệu trở thành một trong những công ty kiến trúc hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, đặc biệt chúng tôi có rất nhiều mẫu biệt thự hiện đại từ 2 tầng, 3 tầng theo các dòng phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, kiến trúc pháp cho điến những mẫu thiết kế biệt thự đẹp được chủ đầu tư đánh giá cao. Với đội ngũ kiến trúc sư đông đảo, tài năng, có tinh thần trách nhiệm và nhiệt huyết trong công việc, thương hiệu DMC với nhiều mảng từ thiết kế kiến trúc, nội thất đến thi công hoàn thiện đang dần có chỗ đứng vững chắc trong lòng khách hàng.
CHI TIẾT HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC BAO GỒM :
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
- Bản vẽ chi tiết hồ sơ kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D
- Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D
- Bản vẽ kết cấu công trình (Móng, tường dầm, sàn)
- Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
- Dự toán công trình: chi tiết chi phí xây dựng – Tổng mức đầu tư ( khi chủ nhà có yêu cầu xây nhà trọn gói )
- Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều theo kích thước phong thủy.
| STT | Bản vẽ | Nội Dung | |
| I- Phần kiến trúc: | |||
| 1 | Phối cảnh 3D | Hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công | |
| 2 | Mặt bằng bố trí nội thất | Thể hiện vị trí bố trí đồ đạc nội thất, trang thiết bị trong nhà | |
| 3 | Mặt bằng kỹ thuật thi công | Thể hiện kích thước xây tường, cốt hoàn thiện, ghi chú thi công | |
| 4 | Các mặt đứng kỹ thuật thi công | Thể hiện kích thước thi công, ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí các mặt đứng | |
| 5 | Các mặt cắt kỹ thuật thi công | Cắt qua các không gian chính, các không gian phức tạp, thể hiện các thông số cao độ thi công, các ghi chú chỉ định vật liệu cấu tạo các lớp sàn | |
| 6 | Mặt bằng lát sàn các tầng | Kiểu cách ốp, lát; kích thước, màu sắc, chủng loại vật liệu | |
| 7 | Mặt bằng trần trang trí, đèn trang trí các tầng | Cách thức trang trí trần và đèn các tầng, thể hiện kích thước thi công và định vị vị trí đèn trang trí | |
| 8 | Các bản vẽ chi tiết các phòng wc, các phòng đặc biệt | Thể hiện cách thức ốp lát, trần tràng trí, kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát, vị trí bố trí các thiết bị wc | |
| 9 | Các bản vẽ chi tiết ban công, sảnh | Gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng ban công, chi tiết cấu tạo lan can, các chi tiết trang trí | |
| 10 | Các bản vẽ chi tiết trang trí | Thể hiện cấu tạo các chi tiết trang trí mặt tiền, ghi chú vật liệu sử dụng. | |
| 11 | Bản vẽ chi tiết cầu thang | Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can, trụ thang, tay vịn | |
| 12 | Các bản vẽ chi tiết hệ thống cửa, vách kính | Gồm mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng cửa, thể hiện kích thước phong thủy, kích thước chi tiết gia công lắp dựng, chi tiết nan sắt trang trí – bảo vệ, ghi chú các thông số kỹ thuật, chủng loại vật liệu hoàn thiện | |
| 13 | Các bản vẽ chi tiết cổng hàng rào | Thể hiện chi tiết cổng, hàng rào, chi tiết trang trí, chủng loại vật liệu | |
| 14 | Các bản vẽ chi tiết cấu tạo đặc thù | Thể hiện kích thước, kiểu cách, loại vật liệu,….. | |
| II- Phần kết cấu: | |||
| 15 | Thuyết minh kết cấu | Các nguyên tắc, tiêu chuẩn phải tuân thủ,… | |
| 16 | Mặt bằng kết cấu móng, tường móng | Thể hiện giải pháp móng lựa chọn, kích thước móng | |
| 17 | Bản vẽ chi tiết móng | Gồm các bản vẽ thể hiện cách thức bố trí thép, đường kính các loại thép của từng cấu kiện, kích thước móng, giằng móng, giằng chống thấm,… | |
| 18 | Mặt bằng định vị vị trí chờ cột | Định vị vị trí các cột, thể hiện cách thức bố trí thép chân cột, đường kính các loại thép | |
| 19 | Các bản vẽ chi tiết cấu tạo bể tử hoại, bể nước ngầm | Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết các bể, bố trí thép | |
| 20 | Mặt bằng kết cấu sàn các tầng | Thể hiện hệ thống dầm chịu lực của các tầng, ký hiệu từng loại dầm, kích thước từng loại dầm, các vị trí âm sàn, cao độ các sàn | |
| 21 | Các bản vẽ chi tiết từng cấu kiện dầm | Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng cấu kiện dầm, thể hiện số lượng, đường kính, cách thức bố trí thép trong dầm | |
| 22 | Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái | Bố trí thép của các sàn các tầng, thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép | |
| 23 | Các bản vẽ chi tiết cột, mặt bằng, mặt cắt các loại cột | Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng loại cột, thể hiện số lượng, đường kính cốt thép, cách thức bố trí | |
| 24 | Các bản vẽ kết cấu cầu thang | Thể hiện cách thức bố trí thép cho cầu thang, đường kính, số lượng, cách bố trí | |
| 25 | Các bản vẽ kết cấu các cấu kiện đặc thù, lanh tô cửa, cổng,… | Thể hiện cấu tạo các phần bê tông, phần xây, phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện | |
| 26 | Các bản vẽ thống kê thép | Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng hạng mục | |
| III- Phần nước : | |||
| 27 | Các bản vẽ mặt bằng cấp, thoát nước, thoát xí các tầng | Thể hiện sơ đồ đường đi cấp thoát nước trong nhà, kích thước, chủng loại ống dẫn,… | |
| 28 | Sơ đồ không gian cấp thoát nước của công trình | Thể thiện hệ thống cấp thoát nước của toàn bộ công trình | |
| 29 | Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước | Thể hiện chi tiết lắp ráp, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước | |
| 30 | Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nước | Thống kê số lượng, đường kính đường ống, các loại vật tư thiết bị cấp thoát nước | |
| IV- Phần điện: | |||
| 34 | Mặt bằng điện chiếu sáng | Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại đèn chiếu sáng, bố trí công tắc cho từng đèn | |
| 35 | Mặt bằng cấp điện ổ cắm các tầng | Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các ổ cắm | |
| 36 | Mặt bằng điện điều hòa, bình nóng lạnh | Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các điều hòa, bình nóng lạnh… | |
| 37 | Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà | Sơ đồ, kích thước dây dẫn, đầu nút ngắt điện | |
| 38 | Hệ thống cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại) | Thể hiện cách thức đi dây, vị trí đầu đấu nối truyền hình, internet, điện thoại của từng tầng | |
| 39 | Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động… | Thể hiện ví trí bố trí, cách thức đi dây đấu nối các thiết bị | |
| 40 | Bảng tổng hợp vật tư, thiết bị điện | Thống kê vật tư, thiết bị điện | |
QUY TRÌNH THIẾT KẾ – THANH TOÁN :
1.Quy trình thiết kế :
Thời gian thực hiện thiết kế nhà ở từ 25 – 40 ngày (không kể thời gian chỉnh sửa hồ sơ do Chủ đầu tư thay đổi ý tưởng)
Báo giá thiết kế nhà chuyên nghiệp bao gồm các giai đoạn sau :
– Giai đoạn 1: Tư vấn: Kiến trúc sư sẽ trao đổi về nhu cầu, mong muốn của quý vị về công trình để từ đó Kiến trúc sư đưa ra những tư vấn hợp lý cho quý vị. (miễn phí).
– Giai đoạn 2: Lên phương án mặt bằng công năng: Sau khi nhận được nhu cầu của quý vị, chúng tôi sẽ lên phương án mặt bằng công nằng, cùng trao đổi, chỉnh sửa tới khi quý vị hài lòng và đồng ý với phương án cuối cùng. Sau khi chốt phương án mặt bằng công năng, quý vị sẽ ứng 30% giá trị thiết kế cho chúng tôi để chúng tôi có cơ sở tiếp tục triển khai phần tiếp theo.
– Giai đoạn 3: Lên phương án phối cảnh: Kiến trúc sư sẽ dựng phối cảnh (hình ảnh) ngôi nhà của quý vị, cùng trao đổi, chỉnh sửa tới khi quý vị hài lòng và đồng ý với phương án cuối cùng. Sau khi chốt phương án phối cảnh, quý vị sẽ ứng tiếp 40% giá trị thiết kế cho chúng tôi để chúng tôi tiếp tục triển khai phần tiếp theo.
– Giai đoạn 4: Triển khai hồ sơ bản vẽ thi công: Kiến trúc sư, Kỹ sư kết cấu, Kỹ sư điện nước sẽ cùng triển khai bộ hồ sơ bản vẽ thi công để quý vị chuyển cho thợ thi công. Sau khi xong bộ hồ sơ, quý vị sẽ thanh toán 30% phí thiết kế còn lại.
– Giai đoạn 5: Hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình thi công: Đội ngũ kỹ thuật sẽ hỗ trợ, giải đáp mọi thắc mắc của quý vị, của thợ thi công trong quá trình thi công công trình cho tới khi công trình được hoàn thành. (miễn phí).
Như vậy chúng tôi đã chia sẻ quy trình báo giá thiết kế nhà để quý khách tiện theo dõi.
2. Số lượng hồ sơ bàn giao:
a. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công:
– Phối cảnh mặt đứng công trình : 2-3 ảnh phối cảnh công trình in màu
– Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công : 02 bộ A3
b. Hồ sơ thiết kế nội thất:
– Hình màu nội thất : 01 bộ
– Bản vẽ triển khai kỹ thuật thi công nội thất : 04 bộ A3
– Tập dự toán xây dựng công trình : 02 bộ
3. Phương thức thanh toán:
Bên A thanh toán cho bên B bằng tiền mặt chia làm 03 đợt:
Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi Chủ đầu tư đồng ý báo giá, ký hợp đồng.
Đợt 2: Thanh toán tiếp 40% giá trị hợp đồng ngay sau thống nhất thiết kế sơ bộ (Hoàn thành bố trí các mặt bằng tầng)
Đợt 3: Thanh toán tiếp 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên thiết kế bàn giao toàn bộ hồ sơ.
(Đơn giá thiết kế này chỉ áp dụng từ quý 1 tháng 1 năm 2023 đến khi có thông báo chính thức của công ty)
