Tổng quan về quy trình làm việc với khách hàng xây nhà trọn gói

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

• Đây là bước đầu tiên trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty. Khi nhận thông tin từ khách hàng chúng tôi sẽ tư vấn và hẹn lịch cụ thể.
• Khi nhận thông tin chúng tôi sẽ yêu cầu khách hàng gửi trước những giấy tờ pháp lý về lô đất để tiện tra cứu, tư vấn chính xác về công trình.

Khảo sát công trình

• Công ty sẽ cử những kỹ sư có giàu kinh nghiệm chuyên nghiệp về dịch vụ xây nhà trọn gói xuống khảo sát công trình, để nắm bắt các thông tin cụ thể để tư vấn và báo giá chính xác.
• Kèm theo đó là tư vấn xây dựng cụ thể dựa trên ý tưởng của khách hàng.

Bước 2: Phân tích và lập hồ sơ

• Sau khi nắm đầy đủ nhu cầu của chủ nhà, bước tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty là liên hệ cơ quan chức năng để tìm hiểu về quy mô công trình.
• Khi nắm được chính xác quy mô mà cơ quan chức năng cung cấp, DMC Group sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ để chủ nhà có cái nhìn tổng quan về công trình xây dựng của mình.
• Thiết kế sơ bộ bao gồm: bản vẽ quy mô công trình kèm theo tổng diện tích xây dựng để lập dự toán cho các bước kế tiếp.

Bước 3: Báo giá thiết kế công trình

Cập nhật thông tin công năng

• Sau khi trình bản vẽ quy mô cho chủ đầu tư xem xét, bước tiếp theo là hỏi chủ đầu tư về ý tưởng thiết kế và công năng mong muốn (nếu có).
• Để từ nhu cầu thực tế của khách hàng và quy mô công trình DMC Group sẽ tư vấn để tối ưu công năng và chi phí khi xây dựng dựa trên nhu cầu của khách hàng.

Báo giá thiết kế

• Sau khi hoàn thành lên phương án binh công năng từ nhu cầu thực tế được chủ nhà duyệt.
• Chúng tôi sẽ dựa theo phương án dược xét duyệt đó lập bảng báo giá chi tiết cho chủ nhà.

Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế

• Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế trọn gói. Bắt đầu triển khai bộ hồ sơ thiết kế thi công cho quý vị.

Bước 5: Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc và thi công chi tiết

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

• Bản vẽ mặt bằng
• Bản vẽ mặt đứng
• Bản vẽ mặt cắt
• Bản vẽ 3D phối cảnh mặt tiền từ nhiều góc.

Hồ sơ thi công

• Bản vẽ kết cấu
• Bản vẽ hệ thống điện
• Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước (nước nóng + nước lạnh)
• Hệ thống mạng viễn thông (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp).

Bước 6: Lập dự toán và báo giá thi công xây dựng

• Sau khi có được bản vẽ thi công, công ty chúng tôi tiến hành lập dự toán bốc khối lượng chi tiết cho quý vị để có được bảng báo giá thi công trọn gói chính xác nhất tránh phát sinh.
• Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết tách bạch ra từng phần cho chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt:
  • Giá trị xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Tổng giá trị + danh sách vật liệu xây dựng phần thô chi tiết.
  • Giá trị phần hoàn thiện: Tổng giá trị + danh sách vật liệu hoàn thiện chi tiết.

Bước 7: Ký hợp đồng và triển khai theo quy trình thi công

Ký hợp đồng xây dựng

• Sau bước thứ 6 trong quy trình xây nhà trọn gói là ký hợp đồng. Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng xây nhà trọn gói. Và chủ đầu tư tiến hành tạm ứng đợt đầu cho chúng tôi.

Triển khai quy trình thi công

• DMC Group triển khai theo quy trình thi công xây nhà trọn gói.
  •  Giai đoạn chuẩn bị
    • Bước 1: Công tác lập tiến độ trong quy trình thi công xây dựng
    • Bước 2: Công tác chuẩn bị thi công xây dựng tại công trình
  • Giai đoạn thi công xây dựng phần thô
    • Bước 3: Công tác thi công xây dựng phần móng và công trình ngầm
    • Bước 4: Công tác thi công xây dựng các sàn
    • Bước 5: Công tác thi công xây tường và MEP (điện – nước – điện lạnh)
    • Bước 6: Công tác thi công trát tường
    • Bước 7: Công tác thi công trần thạch cao
    • Bước 8: Công tác thi công chống thấm
    • Bước 9: Công tác thi công cán nền
    • Bước 10: Công tác thi công ốp lát gạch
  • Giai đoạn thi công phần hoàn thiện
    • Bước 11: Công tác thi công ốp lát đá Granite
    • Bước 12: Công tác thi công lắp đặt cửa
    • Bước 13: Công tác thi công sơn nước
    • Bước 14: Công tác thi công hoàn thiện nội thất tủ bếp (nếu yêu cầu)
    • Bước 15: Công tác vệ sinh công trình sau khi thi công xây dựng

Bước 8: Thiết kế nội thất

• Bước thứ 8 trong quy trình xây nhà trọn gói, các kiến trúc sư của DMC Group sẽ lên phối cảnh 3D nội thất cho chủ nhà xét duyệt.
• Khi chọn được phương án phối cảnh 3D nội thất chúng tôi sẽ triển khai chi tiết bản vẽ thi công nội thất cho quý vị.

Bước 9: Báo giá thi công nội thất

• Dựa vào bản vẽ, sẽ tính toán được chi phí sản xuất và thi công lắp đặt nội thất. Lập bảng báo giá gửi chủ đầu tư.

Bước 10: Ký hợp đồng thi công nội thất

• Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công nội thất. Tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói, DMC Group triển khai thi công nội thất.

Bước 11: Nghiệm thu bàn giao

• Trong tất cả các khâu trong quy trình xây nhà trọn gói trước khi chủ nhà thánh toán, đều trải qua giai đoạn nghiệm thu.
• Trước khi bàn giao công trình, DMC Group tiến hành vệ sinh sạch sẽ và bàn giao chìa khóa trao tay cho gia chủ kèm theo quà tặng của công ty.

Bước 12: Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng

• Bước cuối cùng trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty là bảo hành và chăm sóc khách hàng.
• Đúng theo chu kỳ chúng tôi sẽ kiểm tra và bảo trì công trình. Khi gặp sự cố chủ nhà hãy liên hệ theo hotline của chúng tôi để được xử lý nhanh chóng nhất.
• Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn về dịch vu xây nhà trọn gói xin liên hệ với công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại quốc tế DMC qua số hotline để các kiến trúc sư tư vấn miễn phí. Đặc biệt là xây nhà trọn gói.